Cos'è Malta MPRP?

Come funziona

Il Malta Permanent Residence Programme (MPRP) è stato introdotto nel 2021, sostituendo il precedente Malta Residence and Visa Programme (MRVP). Esso concede residenza permanente (non cittadinanza) a Malta, con il viaggio senza visto Schengen come principale vantaggio pratico.

Requisiti di investimento (quadro post-2021, tutti gli importi sono approssimativi):

1. Proprietà — o:

   • Acquisto a un minimo di €350.000 a Malta o Gozo, oppure
   • Affitto a un minimo di €14.000/anno a Malta o Gozo, mantenuta per almeno 5 anni.

2. Contributo governativo — varia in base alla via della proprietà:

   • €28.000 se in affitto,
   • €38.000 se in acquisto.

3. Spesa amministrativa — €40.000, non rimborsabile, pagata a rate.

4. Donazione caritatevole — €2.000 a un ONG registrata a Malta.

5. Requisito di patrimonio / ricchezza — €500.000 di patrimonio netto minimo (con almeno €150k in attivi finanziari), da mantenere.

6. Due diligence — controllo approfondito dei precedenti su tutti i membri della famiglia di età superiore ai 18 anni.

Spesa totale (via affitto): circa €110.000–130.000 in spese + 5 anni di affitto. Via acquisto: spese simili + capitale immobiliare bloccato per 5 anni.

Cosa concede il MPRP

• Carta di residenza permanente (senza limiti di tempo).
• Viaggio senza visto Schengen per un massimo di 90 giorni in un periodo di 180 giorni.
• Diritto di vivere a Malta indefinitamente (senza requisiti di soggiorno minimo dopo il rilascio).
• Inclusione familiare: coniuge + figli a carico + genitori/nonni a carico.
• Nessun percorso verso la cittadinanza tramite MPRP — la cittadinanza richiede un percorso di naturalizzazione separato (5+ anni di residenza fisica, test di lingua, ecc.) o il CES ora ristretto (Cittadinanza per Naturalizzazione per Servizi Eccezionali).

Processo e tempistiche

1. Coinvolgere un agente autorizzato (obbligatorio).
2. Presentare la domanda con la documentazione completa di due diligence per tutti i membri della famiglia di età superiore ai 18 anni.
3. Pagare le spese amministrative iniziali e una parte di €10.000 della spesa amministrativa al momento della presentazione.
4. Revisione della due diligence da parte dell'Agenzia per la Residenza di Malta (~6-9 mesi).
5. Lettera di approvazione in linea di principio emessa.
6. Pagare il contributo rimanente + spesa amministrativa + donazione.
7. Contratto di acquisto / affitto della proprietà finalizzato.
8. Carte di residenza permanente emesse (~12-14 mesi in totale).

Posizionamento fiscale

I residenti del MPRP a Malta sono considerati residenti fiscali a Malta solo se soddisfano effettivamente i test di residenza fiscale maltese (tipicamente 183+ giorni, o residenti ordinari). Malta utilizza una tassazione basata sulla rimessa per i residenti non domiciliati — il reddito di origine estera non rimesso a Malta non è generalmente tassato a Malta. Esiste anche una tassa minima per i non domiciliati residenti ordinari: €5.000/anno se il reddito estero supera €35k.

Per la maggior parte dei titolari di MPRP che non vivono effettivamente a Malta, non si applica alcuna tassa maltese — il programma funziona come uno strumento di mobilità puro (accesso Schengen + permesso di soggiorno UE) senza impegno di residenza fiscale.

Esempi

• Fondatore indiano per accesso Schengen senza impegnarsi a vivere nell'UE. Presenta il MPRP tramite la via dell'affitto. Appartamento di €14k/anno a Mellieha + contributo di €28k + spesa amministrativa di €40k + donazione di €2k + due diligence + spese dell'agente ≈ €110k in totale in 14 mesi. Riceve la carta di PR; la utilizza per viaggi d'affari senza visto Schengen senza bisogno di vivere a Malta.
• HNW russo per residenza di backup nell'UE dopo le sanzioni del 2022. MPRP più difficile a causa di un controllo delle sanzioni più rigoroso; molte domande di origine russa dopo il 2022 sono state negate o ritardate indefinitamente.

Errori comuni

• Confondere il MPRP con la cittadinanza. Il MPRP concede PR + Schengen, non passaporto maltese. Il percorso CBI (MEIN) è stato di fatto chiuso dalla sentenza della CJEU del 2025.
• Sottovalutare il costo totale. Il titolo di €28k + €40k sembra basso; il totale in genere supera i €110k prima di qualsiasi capitale immobiliare.
• Saltare il vincolo di 5 anni sulla proprietà. La proprietà deve essere mantenuta per 5 anni dopo il PR. Vendere anticipatamente comporta la perdita dello status.
• Credere che il MPRP ti renda automaticamente residente fiscale maltese. No — la residenza fiscale richiede una presenza effettiva a Malta. Il MPRP è uno strumento di mobilità, non uno strumento di residenza fiscale di per sé.