Qu'est-ce que MPRP de Malte?

Comment ça fonctionne

Le Programme de Résidence Permanente de Malte (MPRP) a été introduit en 2021, remplaçant l'ancien Programme de Résidence et de Visa de Malte (MRVP). Il accorde une résidence permanente (pas de citoyenneté) à Malte, avec des voyages sans visa Schengen comme principal avantage pratique.

Exigences d'investissement (cadre post-2021, tous les montants sont approximatifs) :

1. Propriété — soit :

   • Achat d'un bien d'une valeur minimale de 350 000 € à Malte ou à Gozo, ou
   • Location d'un bien pour un montant minimum de 14 000 €/an à Malte ou à Gozo, détenu pendant au moins 5 ans.

2. Contribution gouvernementale — varie selon le parcours de propriété :

   • 28 000 € si location,
   • 38 000 € si achat.

3. Frais administratifs — 40 000 €, non remboursables, payés par étapes.

4. Don caritatif — 2 000 € à une ONG enregistrée à Malte.

5. Exigence d'actifs / de patrimoine — 500 000 € de valeur nette minimale (avec au moins 150 000 € en actifs financiers), à maintenir.

6. Due diligence — vérification approfondie des antécédents de tous les membres de la famille de 18 ans et plus.

Dépenses totales (par la location) : environ 110 000 à 130 000 € en frais + 5 ans de loyer. Parcours d'achat : frais similaires + capital immobilier immobilisé pendant 5 ans.

Ce que le MPRP accorde

• Carte de résidence permanente (sans limite de temps).
• Voyages sans visa Schengen pour un maximum de 90 jours sur une période de 180 jours.
• Droit de vivre à Malte indéfiniment (sans exigence de séjour minimum après l'octroi).
• Inclusion familiale : conjoint + enfants à charge + parents/grands-parents à charge.
• Pas de voie vers la citoyenneté via le MPRP — la citoyenneté nécessite un parcours de naturalisation distinct (5 ans ou plus de résidence physique, test de langue, etc.) ou le CES désormais restreint (Citoyenneté par Naturalisation pour Services Exceptionnels).

Processus et délais

1. Engager un agent agréé (obligatoire).
2. Soumettre une demande avec la documentation complète de due diligence pour tous les membres de la famille de 18 ans et plus.
3. Payer les frais administratifs initiaux et une portion de 10 000 € des frais administratifs lors de la soumission.
4. Examen de due diligence par l'Agence de Résidence de Malte (~6-9 mois).
5. Lettre d'approbation en principe émise.
6. Payer la contribution restante + frais administratifs + don.
7. Contrat d'achat / de location de propriété finalisé.
8. Cartes de résidence permanente émises (~12-14 mois au total).

Positionnement fiscal

Les résidents du MPRP de Malte sont considérés comme résidents fiscaux à Malte uniquement s'ils répondent effectivement aux tests de résidence fiscale maltaise (généralement 183 jours ou plus, ou résident ordinaire). Malte utilise une taxation basée sur les revenus de source maltaise pour les résidents non domiciliés — les revenus de source étrangère non rapatriés à Malte ne sont généralement pas imposés à Malte. Il existe également un impôt minimum pour les non-domiciliés résidents ordinaires : 5 000 €/an si les revenus étrangers dépassent 35 000 €.

Pour la plupart des titulaires de MPRP qui ne vivent pas réellement à Malte, aucune imposition maltaise ne s'applique — le programme fonctionne comme un outil de mobilité pur (accès Schengen + permis de résidence UE) sans engagement de résidence fiscale.

Exemples

• Fondateur indien pour un accès Schengen sans s'engager à vivre dans l'UE. Dépose une demande de MPRP par la voie de la location. Appartement à 14 000 €/an à Mellieha + contribution de 28 000 € + frais administratifs de 40 000 € + don de 2 000 € + due diligence + frais d'agent ≈ 110 000 € au total sur 14 mois. Reçoit une carte de résidence permanente ; l'utilise pour des voyages d'affaires sans visa Schengen sans avoir besoin de vivre à Malte.
• Russe HNW pour une résidence de secours dans l'UE après les sanctions de 2022. Le MPRP est plus difficile en raison d'un contrôle renforcé des sanctions ; de nombreuses demandes d'origine russe après 2022 ont été refusées ou retardées indéfiniment.

Erreurs courantes

• Confondre le MPRP avec la citoyenneté. Le MPRP donne une PR + un accès Schengen, pas de passeport maltais. Le parcours de citoyenneté par investissement (MEIN) a été effectivement fermé par l'arrêt de la CJUE de 2025.
• Sous-estimer le coût total. Le montant de 28 000 € + 40 000 € semble faible ; le total peut souvent dépasser 110 000 € avant tout capital immobilier.
• Oublier la détention de propriété de 5 ans. La propriété doit être détenue pendant 5 ans après l'obtention de la PR. Une vente anticipée entraîne la perte du statut.
• Croire que le MPRP vous rend automatiquement résident fiscal maltais. Non — la résidence fiscale nécessite une présence effective à Malte. Le MPRP est un instrument de mobilité, pas un outil de résidence fiscale en soi.